Бизнес-план Оценочной компании

Бизнес-план Оценочной компании Бизнес-план Оценочная компания 1. Оценке объектов недвижимости. 3. Оценке ущерба от бытовых аварий. 4. Оценке транспортных средств. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ В нашем случае мы рассматриваем источник финансирования как собственные средства компании. 3. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА Оценочная компания рассмотрен как с учётом налогообложения (НДС 12% ), так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т. к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Усть-Каменогорску. Все расчёты, приведённые в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств 1. Офис - 47 кв. м. 4. Годовой оборот продажи услуг – 5. Первоначальные инвестиции – 1 000 000тг. Рентабельность первоначальных инвестиций в компанию с учётом уплаты налогов: Рентабельность бизнеса в первый год работы: План по персоналу № п/п Должность Штат 1 администрация 1 2 администрация 1 3 Бухгалтер 2 4 Юрист штатный работник 1 5 Специалист по оценке штатный работник 6 6 Охранник штатный работник 3 7 3 Итого 17 № п/п Подразделение тг 1 Генеральный директор администрация 100 000тг 2 Менеджер администрация 3 Бухгалтер 50 000тг * 2 = 100 000тг 4 Юрист штатный работник 70 000тг 5 Специалист по оценке штатный работник 6 Охранник 25 000тг * 3 = 75 000тг 7 Техничка штатный работник 15 000 * 3 = 45 000тг Итого 780 000тг в месс. 9 360 000тг в год Различные расходы Используемые показатели при разработке бизнес-плана: 1. Офис - 47 кв. м. = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000тг 3. Фонд оплаты труда – 17 человек. = 780 000тг в мес. * 12 =9 360 000тг в год 4. Транспортные услуги в месс 33 400тг в год = 400 000тг 5. Комунальные услуги = 8 000тг ( включая интернет и телефонную связь ) в мес. И в год = 96 000тг 5. Налог на добавленную стоимость (НДС) = 12% = 1 303 200тг при НДС имеем право удержать расход на транспортные услуги = 1 303 200тг – 400 000 = 903 200тг в год и в мес. = 75 300тг 6. Маркетинговое движения и реклама = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000 Итого расходов – 946 700тг в мес. * 12 = 11 360 400тг Прайс лист Бизнес-план Оценочная компания может быть применён для создания компании, специализирующейся на: Оценке объектов недвижимости. 7 000тг – 9 000тг Оценке ущерба. 5 000 – 7 000тг Оценке ущерба от бытовых аварий. 6 000тг – 8 000тг Оценке транспортных средств. 5 000тг – 5 500тг Каждый мастер по оценочным услугам будет обслуживать примерно 2х клиентов а это около 14 000тг эту цифру мы и возьмем. 1)В день оценщики приносят 84 000тг 2)В месяц 2 520 000тг То есть чистый доход составит 1 573 300тг в месяц или 18 879 600тг в год. Но так как мы хотим создать перспективную фирму и больший доход мы вкладываем большие денежные средства в бизнес. 2й ЭТАП РАЗВИТИЯ. По истечению 4х месяцев работы мы вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса К этому времени мы имеем в кассе 6 293 200тг С них мы вкладываем 50 000тг в мес. на рекламу. В связи с этим повышается спрос на услуги и теперь оценщик обслуживает 3х клиентов в день, а это около 21 000тг. 1)В день оценщики приносят 126 000тг 2)В месяц 3 780 000тг Но помним то что и расходы увеличились до 996 700тг в мес. Чистая прибыль составит 3 780 000тг – 996 700тг = 2 783 300тг Как вы видите дополнительные вложения приносят дополнительную прибыль 3й ЭТАП РАЗВИТИЯ После 2го Этапа фирма работает еще 6 месяцев. После истечению данного срока мы снова вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса, а также увеличиваем штат сотрудников и число услуг предоставляемых нами. То есть способствуем росту фирмы. Денежный капитал который мы имеем на этот период составит 6 293 200тг – 50 000тг(так как мы вкладывали в бизнес эти деньги , считаем 1н раз потому что считаем только 1й месяц , в последующие месяца эти деньги мы включили в расход) = 6 243 200тг + 16 699 800тг (доход за 6 месяцев работы) = 22 943 000тг. счет фирмы, выделяем на это 1 500 000тг. 2. Оценке активов компании (машин, оборудования). 7 000 – 10 000тг 3. Оценке ценных бумаг. 5 000 – 7 000тг 4. Оценке объектов недвижимости. 5. Оценке объектов интеллектуальной собственности и НМА. 7. Оценке ущерба. 9. Оценке ущерба от бытовых аварий. 10. Оценке транспортных средств И это способствует тому что оценщик обслуживает 4х клиентов в день, а это около 28 000тг. 1)В день оценщики приносят 224 000тг (учитывая новых сотрудников) 2)В месяц 6 720 000тг Расходов увеличилось на 1 700 000тг то есть он составляет 996 700тг в мес. + 1 700 000тг + налог на новых сотрудников составит (28 000тг * 30 = 840 000тг-12% = 100800тг за 1го и получается 5 913 600за всех)