Стадiї планувального проектування
План
1. Проект районного планування
2. Генеральний план мiста
3. Проект детального планування ( ПДП )
4. Проект забудови (ПЗ)
Лiтература
Стадiї планувального проектування
По планувальнiй органiзацiї територiї мiста, плануванi та забудовi мiст та сiл i окремих їх частин передбаченi наступнi види проектної документацiї :
-
-
-
- Проект забудови ( ПЗ ).
1. Проект районного планування.
Проектна документацiя з районного планування подiлятєся на:
1. Схеми районного планування.(
розробляються в 1-шу чергу).
2. Проект районного планування.(
Схеми районного планування
виконують для досить великих територiй таких як: країна, область, район, зони впливу великої ГЕС, великий лiсопромисловий район i т. д.
Основною задачею
схем районного плануванняявляється виявлення природних i економiчних ресурсiв планувального району i розробка загальних принципових рекомендацiй по комплексному використанню цих ресурсiв i розмiщеню важливих об’єктiв народного господарства (пiдприємств будiндустрiї, будiвництва промислових та енергетичних комплесiв,магiстральних транспортних та iнженерних комунiкацiй,формування рекреацiйних зон, створення нацiональних та природних паркiв та iнше).
Схеми розробляються на пiдставi аналiзу:
- природних умов;
- територiальних особливостей;
- транспортно-дорожної мережi;
- рiвня розвитку н/господарства.
В схемах районного планування намiчаються економiко – планувальне районування, по якому видiляються райони рiзної н ародногосподарської спецiалiзацiї, якi i будуть розроблятися в наступних стадiях планування.
В складi схем районного планування розробляються графiчнi i текстовi матерiали.
2. Схема комплексної оцiнки територiї.
7. Пояснююча записка i ТЕП.
Проект районного планування
Основними задачами цiєї стадiї проектування являється :
- аналiз територiї, природних i трудових ресурсiв;
- розробка функцiонального зонування району i конкретних рiшень по розмiщенню об’єктiв промисловостi i сiльського господарства;
- розселенню населення;
- створенню примiських i зелених зон мiста;
- органiзацiї зон вiдпочинку;
- заходи по охоронi навколишнього середовища, пам’ятникiв iсторiї i культури.
Принциповi рiшення проекта районного планування являються основою при розробцi генпланiв мiст та iнших населених мiсць.
Рiзниця схем вiд проекта районного планування полягає в тому, що в схемах ставиться задача розкрити можливостi плануючої територiї, а в проектi районного намiчаються шляхи конкретного витконання цих можливостей.
Склад графiчного матерiалу проекта районного планування аналогiчний кресленням схем районного планування, але з детальною i поглибленою проробкою даних. Креслення виконуються в крупнiшому масштабi.
2.
Генеральний план мiста
Генеральний план (генплан) розробляється на основi проекту районного планування. Генплан являється основним мiстобудiвним документом в якому визначаєтьсються напрями довгострокового (20 рокiв i бiльше) функцiонального i об’ємно-планувального розвитку мiста.
Цiль генплану - визначити перспективу розвитку мiстоутворюючої бази i розрахункову чисельнiсть населення, розробити архiтектурно-планувальну структуру мiста з врахуванням природно-клiматичних умов; створити рацiональне розмiщенняя мiсць прикладення працi i розселення; визначити систему магiстральних вулиць i транспорту, iнженерного обладнання i благоустрою; розробити мiстобудiвельнi заходи по охоронi i покращенню навколишнього середовища, пам’ятникiв iсторiї i культури.
Генплан мiста передбачає:
1. Вирiшення планування.
2. Вирiшення забудови.
3. Розмiщення транспортних зв’язкiв - магiстральних та мiсцевих вулиць.
6. Органiзацiя системи культурно-побутового обслуговування.
7. Розмiщення пiдприємств енергопостачання.
9. Розмiщення складських територiй.
Генплан одночасно i взаємопов’язано вирiшує завдання :
1. Народногосподарськi
2. Соцiально – культурнi
- розрахунок, розмiщення i планування житлових районiв , громадських центрiв , мереж культурно-побутового обслуговування, зелених насаджень загального користування, вулично – транспортної мережi, експлуатацiї i очистки мiст.
3. Екологiчнi
- розрахунок i розмiщення зелених зон , охорони i очищення водного i повiтряного басейнiв, збереження рельєфу i ландшафту.
4. Економiчнi
- забезпечення економiчностi будiвництва i експлуатацiї.
5. Естетичнi
- цiлiснiсть композицiї, формування великих мiстобудiвних ансамблiв тощо.
Генеральнi плани
крупних мiст (500 тис. чол. i бiльше) розробляється у двi стадiї :
1-ша стадiя
- ТЕО ( технiко-економiчне обґрунтування )
розвитку мiста:
- основнi показники розвитку мiста;
- порiвняння варiантiв його територiального розвитку;
- функцiональне зонування;
- планувальна органiзацiя ( М1:25 000 – М1:10 000 )
-
2-га стадiяГенеральний план мiста:
- схеми функцiонального зонування i планувальної органiзацiї;
- схема транспорту;
Для мiст з проектною чисельнiстю населення менше 500 тис. чол. генплан розробляється в одну стадiю, при цьому, ТЕО виконується як роздiл генплану.
Розробка генерального плану передбачає такi основнi етапи :
1. Пiдготовку i затвердження завдання на розробку проекту;
2. збирання вихiдних даних про економiчнi, природнi, демографiчнi та iншi умови;
3. пiдготовку топографiчної i геологiчної пiдоснов;
4. рекогносцирувальне обстеження;
5. розробка i порiвняння варiантiв проектних рiшень;
6. оформлення графiчних i текстових матерiалiв;
7. погодження проекту iз зацiкавленими вiдомствами;
8. затвердження проекту;
:
1. Планувальну структуру мiста.
2. Функцiональне зонування.
3. Розташування центрiв обслуговування.
5. Інженерне обладнання.
Спецiальним роздiлом генерального плану є проект розташування 1-ої черги будiвництва.
3. Проект детального планування ( ПДП )
Проект детального планування (ПДП)
розробляється на окремi частини сельбищної зони, або iншi функцiональнi зони мiста. Це може бути проект житлового району, наукового, медичного чи спорткомплексу, зони вiдпочинку i т. д. ПДП виконується в крупному масштабi ( М1:20000;М1:10000;М1:5000,М1:1000) i служить для уточнення планувальної структури, для забудови з встановленням червоних лiнiй вулиць i площ. В
визначається тип будинкiв, поверховiсть, уточнюється необхiднiсть в закладах обслуговування i їх розмiщеннi, уточнюється характер транспортного обслуговування, iнженерного обладнання, озеленення.
Затверджений ПДП являється основою для видачi завдання на виконання проектiв будiвництва будинкiв, споруд, вулиць, площ, транспортних розвязок, iнженерних мереж цiлого району або його частин.
Проект детального планування
розробляється в такому складi:
1. Схема розмiщення проектуючої територiї в планi мiста.
3. Ескiз забудови з планом червоних лiнiй (основне креслення ).
4. Розбивочне креслення червоних лiнiй.
6. Схема органiзацiї руху транспорту i пiшоходiв.
7. Схема розмiщення магiстральних iнженерних мереж i споруд.
8. Схема iнженерної пiдготовки i органiзацiя рельєфу.
9. Поперечнi профiлi вулиць.
4. Проект забудови (ПЗ)
Проект забудови (ПЗ)
розробляється на територiю нового чи реконструкцiю житлового району (мiкрорайону), кварталу на основi затвердженого проекту детального планування (ПДП).
Проект забудови мiкрорайону ( кварталу ) виконується в двi стадiї.
1. Проект iз загальним кошторисом вартостi.
2. Робоча документацiя з кошторисами.
На першiй стадiї розробляється:
- схема генплану всього мiкрорайону;
- iнженернi мережi;
- типи житлових будинкiв i громадських споруд;
- розробляються макети забудови всього мiкрорайону.
На другiй стадiї розробляються робочi креслення i кошториси на об’єми робiт передбачених на першiй стадiї проектування.
Допускається розробляти проект забудови в одну стадiю – робочий проект
iз загальним кошторисом вартостi. Робочий проект розробляється на дiлянки житлового району (кварталу) при розмiщенi на ньому одного або де-кiлькох нескладних споруд з прив’язкою типових проектiв. Робочий проект також розробляється на проектування мiських вулиць.
Лiтература
1. Бутягин В. А.
Основы планировки м благоустройства населенных мест и промышленных районов:– М.:Высш. шк. 1978. – 232с.
2. Дiдик В. В.,Павлiв В. В.
Планування мiст: Навч. посiбник – Львiв: Львiвська полiтехнiка, 2003. – 407с.
3. ДБН 360-92*
«Мiстобудування. Планування i забудова мiських i сiльских поселень» -К.: Укрархбудiнформ, 1993. – 107 с.
4. Довiдник проектувальника.
Мiстобудування. /За заг. ред Т. Ф. Панченко. – К.: Укрархбудiнформ, 2001. – 188 с.
5. Курсовое проектирование по градостроительству.
Под ред. Г. Ф. Богацкого. -К. Будiвельник. 1968. – 284с.
6. Лобанов Е. М.
7. Любарський Р.Є.
Проектування мiських транспортних систем. – К.: будiвельник, 1984. - 93 с.
8. Сигаев А. В.
Проектирование улично-дорожной сети. - М.: Стройиздат, 1978.
9. Осєтрiн М. М.
Мiськi дорожньо-транспортнi споруди. Навч. посiб. для студентiв ВНЗ. – К., ІЗМН, 1997. – 196 с.
10. Урбанiстика:
11. Шилова Т. О.
Мiське комунальне господарство: Навчальний посiбник. – К.: КНУБА, 2006. – 272 с.
| 
